7 Hameau de Bluat, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau de Bluat, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Hameau de Bluat, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 495AN, - Parcelle n°0416 - Feuille 495ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Hameau de Bluat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau de Bluat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau de Bluat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau de Bluat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Bluat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Bluat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau de Bluat dans son marché local
Prix du 7 Hameau de Bluat par rapport à la voie
Sur Hameau de Bluat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 7 Hameau de Bluat se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau de Bluat par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau de Bluat se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 26.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
