4 Impasse de Pivain, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Pivain, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 4 Impasse de Pivain, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 474 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Pivain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Pivain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Pivain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Pivain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Pivain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Pivain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Pivain dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Pivain par rapport à la voie
Sur Impasse de Pivain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Impasse de Pivain se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Pivain par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Pivain se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -4.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
