4 Impasse de Richelieu, 33240 Val de Virvée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Richelieu, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Richelieu, 33240 Val de Virvée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Richelieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Richelieu dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Richelieu par rapport à la voie
Sur Impasse de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 Impasse de Richelieu se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Richelieu par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Richelieu se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -31.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 4 Impasse de Richelieu à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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