12 Impasse du Cabernet, 33240 Val de Virvée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°11.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Cabernet, 33240 Val de Virvée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Duplesis à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cabernet dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Impasse du Cabernet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cabernet par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cabernet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -42.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 12 Impasse du Cabernet à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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