91 Impasse du Rucher, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 200 € à 3 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Impasse du Rucher, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°95 et de 0.15 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 91 Impasse du Rucher, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 495AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 139 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Impasse du Rucher

Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse du Rucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Impasse du Rucher(2 709€)

93 Impasse du Rucher(2 707€)

89 Rue de l'Eglise Saint-pierre(2 702€)

91 Rue de l'Eglise Saint-pierre(2 704€)

11 Chemin de Barraud(2 712€)

8 Chemin de Barraud(2 705€)

12 Chemin de Barraud(2 706€)

10 Chemin de Chabiran(2 722€)

Prix du 91 Impasse du Rucher dans son marché local

Prix du 91 Impasse du Rucher par rapport à la voie

Sur Impasse du Rucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 91 Impasse du Rucher se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Impasse du Rucher par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse du Rucher se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -20.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fleurs, 33240 Val de Virvée(2,368 €)

Allee des Lilas, 33240 Val de Virvée(2,247 €)

Avenue de la République, 33240 Val de Virvée(2,477 €)

Chemin de Barraud, 33240 Val de Virvée(2,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Impasse du Rucher

Les biens actuellement en vente autour du 91 Impasse du Rucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.