12 Chemin de Barraud, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 196 € à 3 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Barraud, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Chemin de Barraud, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 495AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 176 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Barraud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Barraud(2 705€)

11 Chemin de Barraud(2 712€)

89 Rue de l'Eglise Saint-pierre(2 702€)

87 Rue de l'Eglise Saint-pierre(2 700€)

91 Rue de l'Eglise Saint-pierre(2 704€)

91 Impasse du Rucher(2 711€)

17 Chemin de Guillebeau(2 660€)

95 Impasse du Rucher(2 709€)

Prix du 12 Chemin de Barraud dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Barraud par rapport à la voie

Sur Chemin de Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 12 Chemin de Barraud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Barraud par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Barraud se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -20.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée(2,654 €)

Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée(2,651 €)

Chemin de Majureau, 33240 Val de Virvée(2,586 €)

Impasse du Rucher, 33240 Val de Virvée(2,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Barraud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Barraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.