12 Chemin de Barraud, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Barraud, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Chemin de Barraud, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Duplesis à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Barraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Barraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Barraud dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Barraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 Chemin de Barraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Barraud par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Barraud se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 11.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
