1 la Cabourne, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Cabourne, affiche un prix moyen de 2 619 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 la Cabourne, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 495ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 538 mètres
Ventes au 1 la Cabourne
Les 3 ventes au 1 la Cabourne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Cabourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Cabourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Cabourne dans son marché local
Prix du 1 la Cabourne par rapport à la voie
Sur la Cabourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 1 la Cabourne se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Cabourne par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Cabourne se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 16.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
