2 le Gay, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 574 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le Gay, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 le Gay, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 2 logements - 606 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 495AC, - Parcelle n°0525 - Feuille 495AC, - Parcelle n°0558 - Feuille 495AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelle à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Gay

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Gay dans son marché local

Prix du 2 le Gay par rapport à la voie

Sur le Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 le Gay se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Gay par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Gay se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -27.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sourderies, 33240 Val de Virvée(2,625 €)

Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée(2,341 €)

Allee du Gaye, 33240 Val de Virvée(2,477 €)

Allee de Beaulieu, 33240 Val de Virvée(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 le Gay

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.