2 le Gay, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Gay, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 le Gay, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 2 logements - 606 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 495AC, - Parcelle n°0525 - Feuille 495AC, - Parcelle n°0558 - Feuille 495ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Gay
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Gay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Gay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Gay dans son marché local
Prix du 2 le Gay par rapport à la voie
Sur le Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 le Gay se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Gay par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Gay se situe 4 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 0.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
