Leynier, 33240 Val de Virvée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 802 € à 2 468 €

Leynier, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Leynier

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Prix Leynier dans son marché local

Prix Leynier par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons Leynier se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 37.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Leynier, 33240 Val de Virvée(2,738 €)

Route de Laubertrie, 33240 Val de Virvée(2,598 €)

Avenue de la République, 33240 Val de Virvée(2,292 €)

Hameau du Cep, 33240 Val de Virvée(2,445 €)

Impasse des Ecoliers, 33240 Val de Virvée(2,143 €)

Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée(2,095 €)

Cadre de vie et proximité Leynier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De Salignac à 27 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 89 mètres

Rues à proximité :

Lotissement Leynier

Route de Laubertrie

Avenue de la République

Hameau du Cep

Impasse des Ecoliers

Le Bourg Salignac

Le parc immobilier Leynier

Leynier est située dans le quartier Val de Virvée. Elle compte 3744 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Leynier

Retrouvez ci-dessous les adresses Leynier, classées par tranches de numéros.

1 Leynier, 33240 Val de Virvée

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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au Leynier à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 710 € (5 %)