4 Lotissement de Manne, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement de Manne, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Lotissement de Manne, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 495ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement de Manne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement de Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement de Manne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement de Manne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement de Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement de Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement de Manne dans son marché local
Prix du 4 Lotissement de Manne par rapport à la voie
Sur Lotissement de Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 4 Lotissement de Manne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement de Manne par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement de Manne se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 26.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
