2 Passage des Peupliers, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Passage des Peupliers, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 378 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Peupliers par rapport à la voie
Sur Passage des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Passage des Peupliers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Peupliers par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Peupliers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 4.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
