8 Pivain, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Pivain, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Pivain, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 492 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Pivain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Pivain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Pivain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Pivain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Pivain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Pivain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Pivain dans son marché local
Prix du 8 Pivain par rapport à la voie
Sur Pivain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Pivain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Pivain par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Pivain se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -0.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
