16 Residence le Clos Gallet, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Residence le Clos Gallet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°17 mais inférieur de 15.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Residence le Clos Gallet, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 238 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 179 mètres
Ventes au 16 Residence le Clos Gallet
Les 2 ventes au 16 Residence le Clos Gallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Residence le Clos Gallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Residence le Clos Gallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence le Clos Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence le Clos Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence le Clos Gallet dans son marché local
Prix du 16 Residence le Clos Gallet par rapport à la voie
Sur Residence le Clos Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 16 Residence le Clos Gallet se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence le Clos Gallet par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Residence le Clos Gallet se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -7.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
