22 Route de Laubertrie, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Laubertrie, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Route de Laubertrie, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Laubertrie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Laubertrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Laubertrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Laubertrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Laubertrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Laubertrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Laubertrie dans son marché local
Prix du 22 Route de Laubertrie par rapport à la voie
Sur Route de Laubertrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 22 Route de Laubertrie se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Laubertrie par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Laubertrie se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 8.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
