23 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Saint Genés, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 495ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelle à 1144 mètres
Ventes au 23 Route de Saint Genés
Une vente a été recensée au 23 Route de Saint Genés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint Genés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint Genés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint Genés dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint Genés par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 23 Route de Saint Genés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint Genés par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint Genés se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 0.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
