37 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Saint Genés, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°37 ter et de n°37 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 37 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 495AC, - Parcelle n°0613 - Feuille 495ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 74 mètres
Ventes au 37 Route de Saint Genés
Une vente a été recensée au 37 Route de Saint Genés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Saint Genés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Saint Genés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Saint Genés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Saint Genés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Saint Genés dans son marché local
Prix du 37 Route de Saint Genés par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 37 Route de Saint Genés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Saint Genés par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Saint Genés se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 0.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
