43 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Saint Genés, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 43 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 495ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelle à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Saint Genés
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Saint Genés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Saint Genés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Saint Genés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Saint Genés dans son marché local
Prix du 43 Route de Saint Genés par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 43 Route de Saint Genés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Saint Genés par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Saint Genés se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 0.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
