32 Rue d'Aubie, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aubie, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°33 et de 4.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue d'Aubie, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1116 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 250 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 316 mètres
Ventes au 32 Rue d'Aubie
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Aubie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aubie dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aubie par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 32 Rue d'Aubie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aubie par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Aubie se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -34.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue d'Aubie
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Aubie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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