79 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°77 et de 0.33 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 430 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue d'Espessas
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue d'Espessas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue d'Espessas dans son marché local
Prix du 79 Rue d'Espessas par rapport à la voie
Sur Rue d'Espessas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 79 Rue d'Espessas se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue d'Espessas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue d'Espessas se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -9.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Rue d'Espessas
Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue d'Espessas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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