6 Espessas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Espessas, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Espessas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Espessas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Espessas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Espessas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Espessas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Espessas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Espessas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Espessas dans son marché local
Prix du 6 Espessas par rapport à la voie
Sur Espessas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 6 Espessas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Espessas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Espessas se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 22.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
