3 Rue de Bouilhas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bouilhas, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Bouilhas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bouilhas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bouilhas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bouilhas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bouilhas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bouilhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bouilhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bouilhas dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bouilhas par rapport à la voie
Sur Rue de Bouilhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Rue de Bouilhas se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bouilhas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bouilhas se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
