6 Rue de Bouilhas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bouilhas, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°9 bis et de 2.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue de Bouilhas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 186 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 114 mètres
Ventes au 6 Rue de Bouilhas
Les 2 ventes au 6 Rue de Bouilhas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bouilhas dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bouilhas par rapport à la voie
Sur Rue de Bouilhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 6 Rue de Bouilhas se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bouilhas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bouilhas se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -26.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Bouilhas
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Bouilhas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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