6 Rue de Bouilhas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bouilhas, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 6 Rue de Bouilhas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 114 mètres
Ventes au 6 Rue de Bouilhas
Les 2 ventes au 6 Rue de Bouilhas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bouilhas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bouilhas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bouilhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bouilhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bouilhas dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bouilhas par rapport à la voie
Sur Rue de Bouilhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 6 Rue de Bouilhas se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bouilhas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bouilhas se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 5.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
