12 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Buffaud, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 et du 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 990 mètres
Ventes au 12 Rue de Buffaud
Une vente a été recensée au 12 Rue de Buffaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Buffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Buffaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Buffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Buffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Buffaud dans son marché local
Prix du 12 Rue de Buffaud par rapport à la voie
Sur Rue de Buffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Rue de Buffaud se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Buffaud par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Buffaud se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -4.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
