12 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°5 et de 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 114 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 990 mètres
Ventes au 12 Rue de Buffaud
Une vente a été recensée au 12 Rue de Buffaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Buffaud dans son marché local
Prix du 12 Rue de Buffaud par rapport à la voie
Sur Rue de Buffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 12 Rue de Buffaud se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Buffaud par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Buffaud se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -33.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Buffaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Buffaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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