14 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 2 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 251 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Buffaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Buffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Buffaud dans son marché local
Prix du 14 Rue de Buffaud par rapport à la voie
Sur Rue de Buffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 14 Rue de Buffaud se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Buffaud par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Buffaud se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -34.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Buffaud
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Buffaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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