14 bis Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Buffaud, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°24.
À propos du 14 bis Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Buffaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Buffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Buffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Buffaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Buffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Buffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Buffaud dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Buffaud par rapport à la voie
Sur Rue de Buffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 14 bis Rue de Buffaud se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Buffaud par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Buffaud se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -3.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
