2 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 58 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Buffaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Buffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Buffaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de Buffaud par rapport à la voie
Sur Rue de Buffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue de Buffaud se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Buffaud par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Buffaud se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -31.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Buffaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Buffaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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