3 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°3 bis et de 22.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Buffaud, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 95 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 2012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 976 mètres
Ventes au 3 Rue de Buffaud
Une vente a été recensée au 3 Rue de Buffaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Buffaud dans son marché local
Prix du 3 Rue de Buffaud par rapport à la voie
Sur Rue de Buffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Rue de Buffaud se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Buffaud par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Buffaud se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -16.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Buffaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Buffaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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