25 Rue de Gazillon, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Gazillon, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 25 Rue de Gazillon, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 319 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Gazillon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Gazillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gazillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Gazillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Gazillon dans son marché local
Prix du 25 Rue de Gazillon par rapport à la voie
Sur Rue de Gazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 25 Rue de Gazillon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Gazillon par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Gazillon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
