7 Rue de Gazillon, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gazillon, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 7 Rue de Gazillon, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 223 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 311 mètres
Ventes au 7 Rue de Gazillon
Une vente a été recensée au 7 Rue de Gazillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gazillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gazillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gazillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gazillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gazillon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gazillon par rapport à la voie
Sur Rue de Gazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 7 Rue de Gazillon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gazillon par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gazillon se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 7.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
