5 Rue de la Carbonnie, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Carbonnie, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue de la Carbonnie, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Carbonnie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Carbonnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Carbonnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Carbonnie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Carbonnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Carbonnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Carbonnie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Carbonnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Carbonnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 5 Rue de la Carbonnie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Carbonnie par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Carbonnie se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -1.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
