13 Rue de la Commanderie, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de la Commanderie, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 258 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 182 mètres
Ventes au 13 Rue de la Commanderie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Commanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Commanderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 13 Rue de la Commanderie se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Commanderie par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Commanderie se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -8.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
