18 Rue de la Commanderie, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de la Commanderie, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 299 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Commanderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 18 Rue de la Commanderie se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Commanderie par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Commanderie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 8.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
