32 Rue de Moreau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Moreau, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Moreau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gruppe à 438 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Moreau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Moreau par rapport à la voie
Sur Rue de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 32 Rue de Moreau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Moreau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Moreau se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -21.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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