2 Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°5 et de 2.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 308 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pivain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pivain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pivain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pivain par rapport à la voie
Sur Rue de Pivain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue de Pivain se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pivain par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pivain se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -27.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Pivain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pivain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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