32 Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pivain, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², identique à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1112 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1326 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 729 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Pivain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Pivain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pivain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pivain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pivain dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pivain par rapport à la voie
Sur Rue de Pivain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 32 Rue de Pivain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pivain par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pivain se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -2.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
