7 Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 735 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°5 bis et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1804 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 361 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 429 mètres

Ventes au 7 Rue de Pivain

Les 0 ventes au 7 Rue de Pivain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Pivain dans son marché local

Prix du 7 Rue de Pivain par rapport à la voie

Sur Rue de Pivain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 7 Rue de Pivain se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Pivain par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Pivain se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -29.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubie, 33240 Val de Virvée(2,379 €)

Chemin de Lagarde, 33240 Val de Virvée(2,508 €)

Rue de Solesse, 33240 Val de Virvée(2,523 €)

À Pivain Nord, 33240 Val de Virvée(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Pivain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Pivain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.