2 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 210 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 293 mètres
Ventes au 2 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue du Bourg se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 1.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
