21 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 199 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 21 Rue du Bourg se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bourg par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bourg se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 3.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
