3 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 203 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 288 mètres
Ventes au 3 Rue du Bourg
Les 0 ventes au 3 Rue du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Rue du Bourg se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bourg se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 51.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Virvée baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bourg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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