22 Rue du Vieux Puyfaure, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vieux Puyfaure, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue du Vieux Puyfaure, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vieux Puyfaure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vieux Puyfaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Puyfaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Puyfaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vieux Puyfaure dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vieux Puyfaure par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puyfaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 22 Rue du Vieux Puyfaure se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vieux Puyfaure par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vieux Puyfaure se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -11.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
