44 Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 340 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Font d’Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Font d’Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Font d’Aubert dans son marché local
Prix du 44 Rue Font d’Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Font d’Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 44 Rue Font d’Aubert se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Font d’Aubert par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Font d’Aubert se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Font d’Aubert
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Font d’Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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