42 Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 385 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 42 Rue Font d’Aubert, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 365 mètres

Ventes au 42 Rue Font d’Aubert

Les 0 ventes au 42 Rue Font d’Aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Font d’Aubert dans son marché local

Prix du 42 Rue Font d’Aubert par rapport à la voie

Sur Rue Font d’Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 42 Rue Font d’Aubert se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Font d’Aubert par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Font d’Aubert se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -16.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 33240 Val de Virvée(2,535 €)

Rue d'Aubie, 33240 Val de Virvée(2,379 €)

Rue des Ecoles, 33240 Val de Virvée(2,457 €)

Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Font d’Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Font d’Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.