14 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue d’Embeyres, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 328 mètres
- - Vayres à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue d’Embeyres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue d’Embeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d’Embeyres dans son marché local
Prix du 14 Avenue d’Embeyres par rapport à la voie
Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 14 Avenue d’Embeyres se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d’Embeyres se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vayres et -3.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
