84 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue d’Embeyres, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°78 et de 12.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 84 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 567 mètres
- - Vayres à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue d’Embeyres
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue d’Embeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue d’Embeyres dans son marché local
Prix du 84 Avenue d’Embeyres par rapport à la voie
Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 84 Avenue d’Embeyres se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue d’Embeyres se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Vayres et 9.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
