4 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 442 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°3 et de 10.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 211 mètres
- Vayres à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 630 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 428 mètres

Ventes au 4 Avenue de Juncarret

Les 0 ventes au 4 Avenue de Juncarret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Juncarret dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Juncarret par rapport à la voie

Sur Avenue de Juncarret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 4 Avenue de Juncarret se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Juncarret par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Juncarret se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Vayres et -48.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.