6 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 440 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de 7.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1751,

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À propos du 6 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1751, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 2 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 275 mètres
- Vayres à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 691 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Juncarret

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Juncarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Juncarret dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Juncarret par rapport à la voie

Sur Avenue de Juncarret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 6 Avenue de Juncarret se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Juncarret par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Juncarret se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Vayres et -38.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Juncarret, 33870 Vayres(2,502 €)

Lotissement les Pivoines, 33870 Vayres(2,710 €)

Chemin du Pin, 33870 Vayres(2,311 €)

Avenue du Stade, 33870 Vayres(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Juncarret

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Juncarret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.