11 Cité Juncarret, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité Juncarret, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Cité Juncarret, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 330 mètres
- - Vayres à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité Juncarret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité Juncarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité Juncarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité Juncarret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité Juncarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité Juncarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité Juncarret dans son marché local
Prix du 11 Cité Juncarret par rapport à la voie
Sur Cité Juncarret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 11 Cité Juncarret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité Juncarret par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité Juncarret se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 17.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
