4 Cité Juncarret, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Juncarret, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Cité Juncarret, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 450 mètres
- - Vayres à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Juncarret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Juncarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Juncarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Juncarret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Juncarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Juncarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Juncarret dans son marché local
Prix du 4 Cité Juncarret par rapport à la voie
Sur Cité Juncarret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Cité Juncarret se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Juncarret par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Juncarret se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 14.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
