2 La Placette des Naudes, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 261 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Placette des Naudes, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 La Placette des Naudes, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Graves à 190 mètres
- Vayres à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 495 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Placette des Naudes

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Placette des Naudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Placette des Naudes dans son marché local

Prix du 2 La Placette des Naudes par rapport à la voie

Sur La Placette des Naudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 La Placette des Naudes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Placette des Naudes par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Placette des Naudes se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -18.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Messe, 33870 Vayres(2,532 €)

Avenue de la Placette, 33870 Vayres(2,502 €)

Le Hameau des Naudes, 33870 Vayres(2,645 €)

Lotissement la Placette des Naudes, 33870 Vayres(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Placette des Naudes

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Placette des Naudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.