2 Le Clos du Prieuré, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Clos du Prieuré, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos du Prieuré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Le Clos du Prieuré par rapport à la voie
Sur Le Clos du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Le Clos du Prieuré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos du Prieuré par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Prieuré se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -22.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 2 Le Clos du Prieuré à Vayres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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